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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement avec terrasseref: 67SB Montélimar L'agence Home Sun immobilier vous présente à la vente ce charmant appartement d'environ 65m² avec terrasse, à deux pas des commodités....
16 Rue Maurice Meyer 26200 Montélimar
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 099 € | 3,40% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 58 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTELIMAR ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MONTELIMARComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTELIMAR
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T3 MONTELIMAR
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122 000 € | 1 794 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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120 000 € | 1 600 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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119 000 € | 1 803 € | 66 m² | 3 | Voir |
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125 000 € | 1 866 € | 67 m² | 3 | Voir |
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128 000 € | 2 133 € | 60 m² | 3 | Voir |
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128 000 € | 2 032 € | 63 m² | 3 | Voir |
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115 000 € | 1 513 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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112 000 € | 1 623 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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112 000 € | 1 623 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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111 000 € | 1 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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111 000 € | 1 609 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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110 000 € | 1 594 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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110 000 € | 1 594 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTELIMAR
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110 000 € | 1 594 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 83 Rue Louis Chancel | 166 520 € | 45 m² | 3 700 € |
| 19/06/2025 | 21 Che Des Alexis | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |
| 12/06/2025 | 12 Rue Charles Chabert | 84 000 € | 53 m² | 1 585 € |
| 12/06/2025 | 17b Av De Rochemaure | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 10/06/2025 | 9001 Che Du Couvoir | 115 000 € | 53 m² | 2 170 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Roger Poyol | 52 030 € | 49 m² | 1 062 € |
| 06/06/2025 | 6 Av Saint Martin | 73 200 € | 45 m² | 1 627 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Paul Loubet | 144 500 € | 64 m² | 2 258 € |
| 30/05/2025 | 25 Rue Arthur Rimbaud | 132 000 € | 67 m² | 1 970 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Pierre Julien | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 26/05/2025 | 9007 Rte D Allan | 125 800 € | 60 m² | 2 097 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Chevrerie | 57 500 € | 50 m² | 1 150 € |
| 16/05/2025 | 9 Rue Leon Blum | 146 000 € | 56 m² | 2 607 € |
| 16/05/2025 | 40 Rue Cuiraterie | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 09/05/2025 | 22 Rue De La Visitation | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |