Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Montélimar sud, Maison dans une résidence sécurisée proche commerces de 60 m² mitoyenne d'un coté. 2 chambres avec placard, cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTELIMAR ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEW1s Actuel
|
190 000 € | - |
|
#aGaHp
|
190 000 € | - |
|
#aLW3i
|
190 000 € | - |
|
#aOygP
|
182 000 € | -4,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3 Rue Charles Peguy | 183 000 € | 76 m² | 2 408 € |
| 06/06/2025 | 11 All Magnanerie | 240 800 € | 72 m² | 3 344 € |
| 27/05/2025 | 22 Rue Du Chemin Neuf | 76 600 € | 47 m² | 1 630 € |
| 26/05/2025 | 17 Rue Fernand Faure | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 13/05/2025 | 30 Av Saint Didier | 148 000 € | 48 m² | 3 083 € |
| 13/05/2025 | 25 Rue De La Cle Des Champs | 169 000 € | 71 m² | 2 380 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue Verdette | 118 332 € | 76 m² | 1 557 € |
| 24/04/2025 | 2b Rue Du Temple Neuf | 171 800 € | 65 m² | 2 643 € |
| 03/04/2025 | 19 Rue Bourgneuf | 106 900 € | 70 m² | 1 527 € |
| 28/03/2025 | 51 Av Du Teil | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Du Chateau | 195 450 € | 80 m² | 2 443 € |
| 13/03/2025 | 12 Che Des Combes | 201 900 € | 80 m² | 2 524 € |
| 12/03/2025 | 9008 Che Du Bois De Laud | 40 000 € | 48 m² | 833 € |
| 04/03/2025 | 9006 Che Des Contrebandiers | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |
| 28/02/2025 | 24 Rte De Chateauneuf | 225 200 € | 80 m² | 2 815 € |