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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 5 pièces de 174 m² située dans le quartier GERY BEAUSSERET à Montélimar. Idéal pour les familles à la recherche d'un espa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 341 €/mois | 19 215 €/mois | 532 644 € | 55 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 655 €/mois | 14 106 €/mois | 558 600 € | 81 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 367 €/mois | 10 203 €/mois | 606 060 € | 128 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 658 800 € | 181 317 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 713 400 € | 235 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTELIMARComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#an8F0 Actuel
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496 000 € | - |
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#aeZ0J
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496 000 € | - |
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#aXn8G
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495 000 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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499 000 € | 3 006 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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499 000 € | 2 970 € | 168 m² | 5 | Voir |
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 6 | Voir |
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470 000 € | 2 597 € | 181 m² | 7 | Voir |
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470 000 € | 2 597 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTELIMAR
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470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 7 | Voir |
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468 000 € | 2 543 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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460 000 € | 2 447 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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450 000 € | 2 332 € | 193 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Rue Frederic Chare | 592 000 € | 169 m² | 3 503 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue Cuiraterie | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Bleuets | 318 040 € | 145 m² | 2 193 € |
| 17/04/2025 | 7 All Emile Littre | 838 800 € | 163 m² | 5 146 € |
| 16/04/2025 | 8 All Michel Besson | 387 400 € | 150 m² | 2 583 € |
| 07/02/2025 | 68 Av Saint Didier | 485 000 € | 150 m² | 3 233 € |
| 05/02/2025 | 14 Che Des Alexis | 539 500 € | 140 m² | 3 854 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Denis Papin | 191 000 € | 155 m² | 1 232 € |
| 02/01/2025 | 1251 Maubec | 313 000 € | 140 m² | 2 236 € |
| 26/12/2024 | 12 Imp Du Temple Neuf | 445 000 € | 192 m² | 2 318 € |
| 24/12/2024 | 9021 Rte D Espeluche | 210 000 € | 173 m² | 1 214 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Baudina | 31 500 € | 149 m² | 211 € |
| 27/11/2024 | 11 Che De Beaulieu | 501 140 € | 203 m² | 2 469 € |
| 28/10/2024 | 4 All Des Sables | 323 000 € | 149 m² | 2 168 € |
| 03/09/2024 | 9 All Germaine Poinso-chapuis | 453 500 € | 149 m² | 3 044 € |