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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Vous cherchez une petite maison bien entretenue et habitable, discrète et jolie, sans être isolée et avec un grand jardin Dans un environnement rural (10mn de Leclerc) cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 225 876 € | 23 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 911 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 55 311 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, MONTEGUT ↗ +9.5% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTEGUT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg96s Actuel
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209 000 € | - |
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#b3Vih
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209 000 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24 All Aristide Fareu | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 18/10/2024 | 1 Chem Darre Lou Loc | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 04/10/2024 | 973 Chem De L'ancienne Carriere | 206 000 € | 112 m² | 1 839 € |
| 16/07/2024 | 6 Ham Du Grand Baylac | 260 550 € | 115 m² | 2 266 € |
| 23/04/2024 | 20 Rue Des Dr Sanchez | 289 450 € | 108 m² | 2 680 € |
| 18/04/2024 | 22 Chem De La Riviere Basse | 222 100 € | 89 m² | 2 496 € |
| 11/04/2024 | 4 Imp Baylac Neuf | 236 900 € | 129 m² | 1 836 € |