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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Située à Bourret, à 5 minutes de Montech, 50 minutes de Toulouse, cette maison de 81 m² se trouve dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 22 321 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 204 720 € | 32 413 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 51 073 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 244 800 € | 72 493 € | 3,73% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 94 693 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Montech →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTECH ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTECH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c2ZX3 Actuel
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178 000 € | - |
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#c3F9o
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178 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTECH
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178 000 € | 2 225 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à MONTECH |
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T4 MONTECH
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178 000 € | 2 198 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à MONTECH |
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T4 MONTECH
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178 000 € | 2 225 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à MONTECH |
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T4 MONTECH
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178 000 € | 2 198 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à MONTECH |
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T4 MONTBARTIER
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180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à MONTBARTIER |
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T4 FINHAN
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183 400 € | 1 993 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à FINHAN |
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T4 MONTECH
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159 000 € | 1 871 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à MONTECH |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 2ter Imp De Sabis | 137 490 € | 67 m² | 2 052 € |
| 02/06/2026 | 15 Rue Lagafette | 159 000 € | 86 m² | 1 849 € |
| 22/05/2026 | 1 Rue De La Briqueterie | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 07/05/2026 | 11 Imp Du Chateau Vieux | 193 307 € | 90 m² | 2 148 € |
| 15/04/2026 | 28 Rue De La Briqueterie | 233 050 € | 89 m² | 2 619 € |
| 02/04/2026 | 31 Rue Du Marechal De Perignon | 139 720 € | 75 m² | 1 863 € |
| 28/03/2026 | 12 Rue De La Sanguinaise | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 24/03/2026 | 12 Rue Du Petit Gaillou | 277 720 € | 95 m² | 2 923 € |
| 10/03/2026 | 29 Rue Lagafette | 150 568 € | 86 m² | 1 751 € |
| 23/02/2026 | 1117 Rte De Cadars | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 19/02/2026 | 4b Rue Du College | 161 400 € | 76 m² | 2 124 € |
| 09/12/2025 | 1a Rue Faubourg Saint Blaise | 149 700 € | 90 m² | 1 663 € |
| 29/10/2025 | 889 Rte De Montbartier | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 24/10/2025 | 5 Imp Des Quatre Saisons | 275 050 € | 96 m² | 2 865 € |
| 23/10/2025 | 25a Rue Arnaud Vaissieres | 187 000 € | 80 m² | 2 338 € |