83 725 €
Terrain
MONTEBOURG
50310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MONTEBOURG (50310)
Jardin
Sur la commune de MONTEBOURG (50310), Proche toutes commodités, nous vous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir d'environ 985m² viabilisée. Petit lotissement de 5 co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
83 725 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 987 €
Prix net vendeur
79 738 €
Frais de notaire
+7 295 €
Émoluments
1 241 €
Droits & taxes
4 704 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
91 020 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
91 020 €
Capital à emprunter
91 020 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 91 392 € | 9 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 95 880 € | 13 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 104 040 € | 22 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 113 520 € | 31 602 € | 3,45% |
| 25 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 123 600 € | 41 682 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,17%
après charges
Cashflow
-536 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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