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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Située entre Réalmont et Graulhet, cette maison d'environ 126 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux services et des transports en commun.La vie prin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 4 Pl Des Anciens Combattants | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 13/11/2023 | 5248 Belbeze | 56 000 € | 146 m² | 384 € |
| 06/09/2023 | 5236 Belbeze | 137 000 € | 105 m² | 1 305 € |
| 22/08/2023 | 9001 La Condoumine | 64 446 € | 117 m² | 551 € |
| 31/07/2023 | 4 Rte La Sagnette Le Negre | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |