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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Montdragon - Maison de plain-pied sur sous-sol, d’environ 126 m² habitables, comprenant 5 pièces, sur un terrain de 1 556 m² environ clos et piscinable.L’entrée principale de la ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 27 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 39 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 203 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 063 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 116 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTDRAGON ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTDRAGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arKIS Actuel
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243 000 € | - |
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#aGgEr
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239 000 € | -1,6% |
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#aOQ3u
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239 000 € | -1,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTDRAGON
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T6 LAUTREC
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5 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 4 Pl Des Anciens Combattants | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 13/11/2023 | 5248 Belbeze | 56 000 € | 146 m² | 384 € |
| 06/09/2023 | 5236 Belbeze | 137 000 € | 105 m² | 1 305 € |
| 22/08/2023 | 9001 La Condoumine | 64 446 € | 117 m² | 551 € |
| 31/07/2023 | 4 Rte La Sagnette Le Negre | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |