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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 362 m²
#Idéalement située, au milieu de la nature avec vue imprenable sur la bastide médiévale du 14ème, à 3 km de tout ce que le village a à offrir. Restauration de qualité pour cette bâ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 427 €/mois | 64 930 €/mois | 1 799 868 € | 186 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 728 €/mois | 47 661 €/mois | 1 887 360 € | 274 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 376 €/mois | 34 473 €/mois | 2 047 680 € | 434 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 274 €/mois | 28 103 €/mois | 2 225 760 € | 612 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 034 €/mois | 24 345 €/mois | 2 410 200 € | 796 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 289 à 434 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2023 | 490 Che De Penne | 724 400 € | 365 m² | 1 985 € |