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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
À seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget, cette maison familiale de 161 m² (loi Carrez) vous offre un cadre de vie où le chant des oiseaux remplace le bruit des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 641 €/mois | 29 215 €/mois | 809 844 € | 83 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 077 €/mois | 21 445 €/mois | 849 240 € | 123 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 119 €/mois | 15 512 €/mois | 921 420 € | 195 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 173 €/mois | 12 645 €/mois | 1 001 520 € | 275 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 1 084 500 € | 358 544 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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745 000 € | 4 543 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 BRISON ST INNOCENT
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T6 GRESY SUR AIX
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4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/11/2024 | 520 Rte Du Mollard | 555 000 € | 150 m² | 3 700 € |
| 25/08/2023 | 127 Rte Des Collombs | 606 000 € | 204 m² | 2 971 € |
| 13/07/2023 | 171 Che Du Cordelet | 677 650 € | 137 m² | 4 946 € |
| 11/05/2023 | 1316 Rte De La Verdasse | 488 650 € | 138 m² | 3 541 € |