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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison contemporaine à vendre à Montbrison - 6 pièces, 4 chambres avec superbe jardin arboré.EXCLUSIVITE NESTENN - MONTBRISON (42600)Découvrez cette magnifique maison contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 028 €/mois | 15 236 €/mois | 422 352 € | 43 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 442 800 € | 64 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 480 420 € | 101 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 522 240 € | 143 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 186 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTBRISON ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAVIGNEUX
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398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNEUX
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398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTBRISON
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409 500 € | 2 925 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTBRISON
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416 000 € | 2 971 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBRISON
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416 000 € | 2 971 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBRISON
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369 000 € | 2 133 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBRISON
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369 000 € | 2 133 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 ECOTAY L OLME
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420 000 € | 2 456 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T8 ECOTAY L OLME
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420 000 € | 2 442 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTBRISON
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363 000 € | 2 503 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALAIN D UZORE
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363 000 € | 2 503 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVIGNEUX
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355 000 € | 2 448 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 19b All De Charlieu | 333 500 € | 114 m² | 2 925 € |
| 31/03/2025 | 40 Che Des Vignes | 330 750 € | 150 m² | 2 205 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Lavoisier | 232 750 € | 116 m² | 2 006 € |
| 09/01/2025 | 12 All Des Pervenches | 181 000 € | 119 m² | 1 521 € |
| 26/12/2024 | 36 Rue Des Purelles | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 12/12/2024 | 11 Che Les Chevaux | 353 000 € | 142 m² | 2 486 € |
| 29/11/2024 | 30 Che De Maupas | 342 000 € | 114 m² | 3 000 € |
| 18/10/2024 | 47ter Rue De Saint Antheme | 452 000 € | 146 m² | 3 096 € |
| 14/10/2024 | 19 Rue Du Bouchet | 388 000 € | 136 m² | 2 853 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue De La Tonnellerie | 263 500 € | 139 m² | 1 896 € |
| 11/07/2024 | 4 Rue De La Bonne Vierge | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 27/05/2024 | 6 Imp De La Blanchisserie | 223 250 € | 121 m² | 1 845 € |
| 30/04/2024 | 17 Rue Du Bouchet | 394 250 € | 156 m² | 2 527 € |
| 18/04/2024 | 5 Bd Lacheze | 238 770 € | 119 m² | 2 006 € |
| 29/03/2024 | 32 Av D Allard | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |