Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
MONTBRISON - MAISON 5 PIÈCES 112m² proche de tout à pied !!!Nouveauté Agence 'ONESTIM' Montbrison : à MONTBRISON (42600), venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 110m²...
19 Rue de Curtieux 42600 Montbrison
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTBRISON ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTBRISON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTBRISON
|
225 000 € | 1 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBRISON
|
225 000 € | 1 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALAIN LE COMTAL
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALAIN LE COMTAL
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALAIN LE COMTAL
|
235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTBRISON
|
237 000 € | 2 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBRISON
|
237 000 € | 2 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBRISON
|
237 000 € | 2 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTBRISON
|
237 000 € | 2 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAVIGNEUX
|
239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNEUX
|
239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 MORNAND
|
239 000 € | 2 134 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNEUX
|
239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARD
|
210 000 € | 2 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARD
|
210 000 € | 2 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 All Des Vignes Du Bouchet | 333 550 € | 108 m² | 3 088 € |
| 27/05/2025 | 9 All De La Raie Faraude | 318 400 € | 102 m² | 3 122 € |
| 27/05/2025 | 188 Rue De La Fonfort | 288 000 € | 110 m² | 2 618 € |
| 20/05/2025 | 19b All De Charlieu | 333 500 € | 114 m² | 2 925 € |
| 31/03/2025 | 16 All Des Jacinthes | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Lavoisier | 232 750 € | 116 m² | 2 006 € |
| 10/03/2025 | 1 Imp Du Furan | 170 050 € | 94 m² | 1 809 € |
| 07/03/2025 | 9 Rue Du Pre Du Palais | 266 500 € | 94 m² | 2 835 € |
| 27/02/2025 | 28 Che De La Loge | 161 000 € | 92 m² | 1 750 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue De La Resistance | 167 000 € | 107 m² | 1 561 € |
| 05/02/2025 | 27 Imp Du Furan | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 17/01/2025 | 2 All Des Escholes | 172 000 € | 89 m² | 1 933 € |
| 16/01/2025 | 9 All De La Source | 162 000 € | 93 m² | 1 742 € |
| 15/01/2025 | 40 Rue Des Purelles | 316 150 € | 112 m² | 2 823 € |
| 10/01/2025 | 13b Rue De La Resistance | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |