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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations modernes. L'entrée se fait par deux grille...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAZELS ↗ +32.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAZELS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTAZELS
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248 000 € | 2 431 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAZELS
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAZELS
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BUGARACH
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239 500 € | 1 996 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BUGARACH
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T5 BUGARACH
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T5 BUGARACH
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T8 MONTAZELS
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T5 MONTAZELS
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223 000 € | 1 784 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAZELS
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T5 MONTAZELS
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216 900 € | 2 169 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAZELS
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216 900 € | 2 169 € | 100 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Che Du Pla | 186 500 € | 85 m² | 2 194 € |
| 13/02/2025 | 139 Le Pla | 154 000 € | 93 m² | 1 656 € |
| 16/01/2025 | 177 Garnaud | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 26/09/2024 | 211 Rte De La Chapelle | 72 500 € | 91 m² | 797 € |
| 13/08/2024 | 253 Le Pla | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 21/05/2024 | 158 Cassignoles | 187 000 € | 92 m² | 2 033 € |
| 17/04/2024 | 63 Le Village | 164 000 € | 102 m² | 1 608 € |
| 15/01/2024 | 97 Le Village | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 16/10/2023 | 10q Che De La Fontvieille | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 21/07/2023 | 226 Le Pla | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 10/07/2023 | 173a Garnaud | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 12/05/2023 | 2 Le Village | 40 000 € | 80 m² | 500 € |