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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
A vendre maison individuelle rénovée avec jardin et terrasse.A vendre une maison individuelle de 129 m² rénovée, aucun travaux à prévoir, sur parcelle de 225 m². Elle se compose en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 680 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARQUES
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159 000 € | 1 026 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAZELS
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148 000 € | 1 138 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTAZELS
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148 000 € | 1 035 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAZELS
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148 000 € | 1 035 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAZELS
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148 000 € | 1 035 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAZELS
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148 000 € | 1 035 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTAZELS
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148 000 € | 1 138 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAZELS
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148 000 € | 1 138 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAZELS
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148 000 € | 1 138 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTAZELS
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148 000 € | 1 035 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES LES BAINS
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139 000 € | 863 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES LES BAINS
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139 000 € | 863 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES LES BAINS
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139 000 € | 863 € | 161 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 22 Che De Brimort | 80 000 € | 138 m² | 580 € |
| 22/07/2024 | 11 Garnaud | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |
| 15/01/2024 | 97 Le Village | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 29/12/2023 | 157 Le Moulin | 149 800 € | 142 m² | 1 055 € |
| 16/10/2023 | 10q Che De La Fontvieille | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 21/07/2023 | 226 Le Pla | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 17/05/2023 | Che De Pecheraut | 159 200 € | 148 m² | 1 076 € |
| 27/04/2023 | 210a Che De Brimort | 80 000 € | 138 m² | 580 € |