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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
A vendre une maison avec piscine et jardin.A vendre une maison de caractère rénovée avec un jardin et une piscine. Au rez de chaussée se trouvent un salon de près de 24m², 2 cuisin...
6 Route de la Chapelle 11190 Montazels
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 603 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9eZ1Q Actuel
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148 000 € | - |
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#a9nS9
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148 000 € | - |
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#9ZU71
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159 000 € | +7,4% |
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#aq1lj
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148 000 € | - |
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#aqPHo
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148 000 € | - |
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#as9Nl
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148 000 € | - |
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#b3pxx
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148 000 € | - |
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#b4ZNY
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148 000 € | - |
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#bb9jX
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148 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 8ter Che De La Fontvieille | 265 000 € | 169 m² | 1 568 € |
| 10/01/2025 | 22 Che De Brimort | 80 000 € | 138 m² | 580 € |
| 22/07/2024 | 11 Garnaud | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |
| 29/12/2023 | 157 Le Moulin | 149 800 € | 142 m² | 1 055 € |
| 17/05/2023 | Che De Pecheraut | 159 200 € | 148 m² | 1 076 € |
| 27/04/2023 | 210a Che De Brimort | 80 000 € | 138 m² | 580 € |