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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
EXCLUSIVITÉ - Dans un domaine calme et recherché, découvrez cette charmante villa d'env. 150 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines environnantes. La villa vous offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 237 €/mois | 24 961 €/mois | 691 908 € | 71 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 047 €/mois | 18 324 €/mois | 725 640 € | 105 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 373 €/mois | 13 252 €/mois | 787 140 € | 166 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 855 600 € | 235 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 926 400 € | 306 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTAUROUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTAUROUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ta98 Actuel
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645 000 € | - |
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#9v5tO
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645 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTAUROUX
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647 000 € | 3 969 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T7 FAYENCE
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649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 FAYENCE
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T6 BROVES
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILLANS
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T4 CALLIAN
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640 000 € | 3 699 € | 173 m² | 4 | Voir |
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T6 CALLIAN
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9000 Brayet | 1 395 000 € | 180 m² | 7 750 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Du Reyran | 535 000 € | 129 m² | 4 147 € |
| 28/02/2025 | 6739 La Colle Noire | 495 000 € | 121 m² | 4 091 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue Des Amandiers | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 20/01/2025 | 46 Rue Du Soleil Des Adrets | 500 000 € | 137 m² | 3 650 € |
| 10/01/2025 | 9122 Narbonne | 539 000 € | 123 m² | 4 382 € |
| 18/12/2024 | 900 Le Bois | 712 500 € | 176 m² | 4 048 € |
| 10/12/2024 | 6383 Les Laouves | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 24/10/2024 | 6041 Les Adrechs De Valcros | 371 500 € | 126 m² | 2 948 € |
| 18/10/2024 | 9041 La Petite Gimbrette | 948 750 € | 174 m² | 5 453 € |
| 11/10/2024 | 9600 Che De L Affama | 526 550 € | 134 m² | 3 929 € |
| 09/10/2024 | 6104 Collet Du Bouis | 410 000 € | 121 m² | 3 388 € |
| 07/10/2024 | 7033 La Gipiere | 530 000 € | 122 m² | 4 344 € |
| 22/08/2024 | 6034 Tournon | 717 000 € | 130 m² | 5 515 € |
| 29/07/2024 | 400 Che Du Stade | 609 000 € | 121 m² | 5 033 € |