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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
À Montaudin, posez vos valises dans cette maison récente et parfaitement entretenue !Située au calme d’un quartier résidentiel, cette maison de 2018 offre un cadre de vie confortab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAUDIN ↗ +1.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAUDIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWsFN Actuel
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220 000 € | - |
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#aTVqb
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220 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTAUDIN
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T5 ST ELLIER DU MAINE
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T7 ST MARS SUR LA FUTAIE
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214 900 € | 1 747 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 MONTAUDIN
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199 300 € | 2 076 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUDIN
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T5 LARCHAMP
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189 900 € | 1 544 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LARCHAMP
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10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 15 Rue De Normandie | 72 500 € | 92 m² | 788 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue De La Rabine | 135 000 € | 111 m² | 1 216 € |
| 08/07/2024 | 2 Rue De La Rabine | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 13/05/2024 | 2 Les Landes | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 13/05/2024 | 13 Rue De Normandie | 128 000 € | 94 m² | 1 362 € |
| 14/02/2024 | 1 Le Domaine | 106 200 € | 90 m² | 1 180 € |
| 03/07/2023 | 14 Rue Du Point Du Jour | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |
| 15/06/2023 | 10 Rue D Ernee | 30 000 € | 83 m² | 361 € |
| 14/06/2023 | 5 Rue De La Rabine | 40 000 € | 83 m² | 482 € |
| 12/05/2023 | 9 Rue De Carelles | 50 000 € | 86 m² | 581 € |