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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Proche des commodités, sur la commune de Montaudin, en Mayenne, nous vous proposons à la vente un joli pavillon sur sous-sol d'une surface habitable de 135 m².Il comprend au rez-de...
8 Rue du Point du Jour 53220 Montaudin
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 161 784 € | 16 760 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 136 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJHuT Actuel
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149 500 € | - |
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#acOo0
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149 100 € | -0,3% |
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#aq2il
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157 900 € | +5,6% |
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#aw9p0
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157 900 € | +5,6% |
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#awM8y
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157 900 € | +5,6% |
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#aBQaA
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157 500 € | +5,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTAUDIN
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157 900 € | 1 170 € | 135 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 13 Rue D Ernee | 101 500 € | 148 m² | 686 € |
| 13/01/2025 | 8 Le Parc | 177 000 € | 160 m² | 1 106 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue De La Rabine | 135 000 € | 111 m² | 1 216 € |
| 29/04/2024 | 4 La Ruelle | 180 000 € | 155 m² | 1 161 € |