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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison T6 de 130m² avec jardin et garage.SAINT-HILAIRE-DE-BEAUVOIR (34160)Au coeur d'un charmant village, vente d'une maison six pièces d'environ 130m² habitables sur une parcelle ...
9 Rue du Parc 34160 Beaulieu
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOLOu Actuel
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325 000 € | - |
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#aQTWR
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325 000 € | - |
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#aXySb
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325 000 € | - |
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#alpul
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345 000 € | +6,2% |
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#altM4
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325 000 € | - |
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#aphx1
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345 000 € | +6,2% |
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#ar2fz
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325 000 € | - |
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#axQXA
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345 000 € | +6,2% |
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#aLmkw
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345 000 € | +6,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST DREZERY
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DE BEAUVOIR
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DE BEAUVOIR
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUD
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSERON
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330 933 € | 2 758 € | 120 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 11 Rue Des Chenes Verts | 596 200 € | 128 m² | 4 658 € |
| 05/12/2024 | 34 Rte De Montpellier | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 18/10/2024 | 9 Imp Des Moucheres | 360 000 € | 132 m² | 2 727 € |
| 27/06/2024 | 5225 Saint Jean De L Arbousier | 245 000 € | 122 m² | 2 008 € |
| 22/05/2024 | 1 Lot Le Franc Bois | 611 000 € | 144 m² | 4 243 € |
| 30/04/2024 | 3 Rue Du Chardonnay | 417 000 € | 107 m² | 3 897 € |
| 13/03/2024 | 19ter Rue Du Valentibus | 600 050 € | 128 m² | 4 688 € |
| 15/09/2023 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 | 398 500 € | 104 m² | 3 832 € |
| 27/07/2023 | 10 Rue De L Olivier | 419 900 € | 106 m² | 3 961 € |
| 02/05/2023 | 125 Rte De Montpellier | 630 000 € | 136 m² | 4 632 € |