Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison de village.A Saint Hilaire de Beauvoir, dans le centre historique, cette maison de village avec jardin et garage offre de beaux volumes d'habitation.En rez de chaussée, une ...
205 Lotissement les Romarins 34160 Saint-Drézéry
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#altM4 Actuel
|
325 000 € | - |
|
#aQTWR
|
325 000 € | - |
|
#aXySb
|
325 000 € | - |
|
#alpul
|
345 000 € | +6,2% |
|
#aphx1
|
345 000 € | +6,2% |
|
#ar2fz
|
325 000 € | - |
|
#axQXA
|
345 000 € | +6,2% |
|
#aLmkw
|
345 000 € | +6,2% |
|
#aOLOu
|
325 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST DREZERY
|
325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DE BEAUVOIR
|
325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DE BEAUVOIR
|
325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HILAIRE DE BEAUVOIR
|
325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAUD
|
325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSERON
|
330 933 € | 2 758 € | 120 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | Av De Galargues | 344 000 € | 111 m² | 3 099 € |
| 20/11/2024 | 5491f Rue De La Roque | 445 000 € | 136 m² | 3 272 € |
| 04/09/2023 | 350 Rue De La Benovie | 510 000 € | 140 m² | 3 643 € |
| 17/07/2023 | 6 Lot La Margalliere | 561 600 € | 152 m² | 3 695 € |
| 16/06/2023 | 4 Rue De La Margalliere | 402 400 € | 150 m² | 2 683 € |