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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Maison à vendre à Montauban (82) 3 chambres, bureau , jardinSituée dans un quartier recherché de Montauban (82) proche des écoles, commerces et arrêts de bus, venez découvrir cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAUBAN ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAUBAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTAUBANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b810j Actuel
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275 000 € | - |
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#aVJj1
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275 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTAUBAN
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279 000 € | 1 924 € | 145 m² | 6 | Voir |
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279 000 € | 1 550 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTAUBAN
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279 000 € | 1 924 € | 145 m² | 6 | Voir |
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279 500 € | 1 928 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUBAN
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279 900 € | 1 513 € | 185 m² | 6 | Voir |
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270 000 € | 1 824 € | 148 m² | 5 | Voir |
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUBAN
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266 000 € | 1 773 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUBAN
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285 000 € | 1 827 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUBAN
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285 000 € | 1 827 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUBAN
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265 000 € | 1 514 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T8 MONTAUBAN
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289 500 € | 1 892 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T5 MONTAUBAN
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260 000 € | 1 625 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 40 Rue Courbet | 330 000 € | 157 m² | 2 102 € |
| 27/05/2025 | 1726 Che De Gimbelet | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 26/05/2025 | 524 Av De Bordeaux | 360 000 € | 139 m² | 2 590 € |
| 22/05/2025 | 6 Rue Auguste Quercy | 347 500 € | 131 m² | 2 653 € |
| 21/05/2025 | 3615 Rte De La Vitarelle | 231 599 € | 125 m² | 1 853 € |
| 07/05/2025 | 317 Che De L'eglise Saint Hilaire | 274 000 € | 142 m² | 1 930 € |
| 28/04/2025 | 12 Che De Blazy | 396 150 € | 148 m² | 2 677 € |
| 24/04/2025 | 14 Che Des Ecureuils | 487 200 € | 145 m² | 3 360 € |
| 11/04/2025 | 309 Che De Falgayrines | 293 000 € | 145 m² | 2 021 € |
| 26/03/2025 | 1896 Che De Rossignol | 304 000 € | 150 m² | 2 027 € |
| 24/03/2025 | 4 Rue Du Vieux-poids | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 21/03/2025 | 670 Bd Alsace Lorraine | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 20/03/2025 | 131 Rue Lagravette | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |
| 20/03/2025 | 1751 Rte De St Martial | 336 990 € | 131 m² | 2 572 € |
| 10/03/2025 | 425 Che D'escudie | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |