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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
COUP DE COEUR, MAISON DE VILLAGE T6 AVEC JARDINDans le coeur du village de MEAUZAC, Maison rénovée type T6 de 168m² sur un terrain de 678m². A proximité à pied des commerces, école...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 246 960 € | 25 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 258 960 € | 37 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 59 645 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 83 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTAUBAN ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, MONTAUBANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYi5R Actuel
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229 000 € | - |
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#9XqrX
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229 000 € | - |
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#aSema
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229 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTAUBAN
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229 000 € | 1 309 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 40 Rue Courbet | 330 000 € | 157 m² | 2 102 € |
| 27/05/2025 | 1726 Che De Gimbelet | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 26/05/2025 | 524 Av De Bordeaux | 360 000 € | 139 m² | 2 590 € |
| 07/05/2025 | 317 Che De L'eglise Saint Hilaire | 274 000 € | 142 m² | 1 930 € |
| 28/04/2025 | 12 Che De Blazy | 396 150 € | 148 m² | 2 677 € |
| 24/04/2025 | 14 Che Des Ecureuils | 487 200 € | 145 m² | 3 360 € |
| 14/04/2025 | 1120 Av De Beausoleil | 358 500 € | 200 m² | 1 793 € |
| 11/04/2025 | 309 Che De Falgayrines | 293 000 € | 145 m² | 2 021 € |
| 26/03/2025 | 1896 Che De Rossignol | 304 000 € | 150 m² | 2 027 € |
| 20/03/2025 | 131 Rue Lagravette | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |
| 10/03/2025 | 425 Che D'escudie | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Kleber | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 10/02/2025 | 304 Rue De La Paix | 320 000 € | 137 m² | 2 336 € |
| 07/02/2025 | 631 Che De Foulquie | 515 000 € | 170 m² | 3 029 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue De L Egalite | 260 000 € | 189 m² | 1 376 € |