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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison 5 piècesSecteur Ecuelles - Maison familiale de 125m² – au calme en pleine nature ! Charmante maison moderne au cœur d'une résidence pavillonnaire calme et verdoyante, offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTARLOT ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTARLOT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXsJr Actuel
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299 000 € | - |
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#aDAER
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325 000 € | +8,7% |
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#aNWeN
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325 000 € | +8,7% |
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#aQoJW
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325 000 € | +8,7% |
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#aMX2j
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325 000 € | +8,7% |
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#aQBXj
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325 000 € | +8,7% |
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#b2zB2
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299 000 € | - |
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#b56lD
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299 000 € | - |
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#bagD3
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTARLOT
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T8 MONTARLOT
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320 000 € | 2 065 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTARLOT
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320 000 € | 2 051 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTARLOT
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320 000 € | 2 051 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 VENEUX LES SABLONS
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277 900 € | 2 105 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 VENEUX LES SABLONS
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321 000 € | 2 450 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTARLOT
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321 000 € | 2 568 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7 Rue F M Desbresles | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue F M Desbresles | 293 000 € | 110 m² | 2 664 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue Des Bois | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 26/02/2025 | 13b Rue Des Fosses | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 15/02/2025 | 18 Av De Sens | 207 000 € | 127 m² | 1 630 € |
| 17/01/2025 | 9 Rte De Montarlot | 233 000 € | 112 m² | 2 080 € |
| 07/01/2025 | 28 Av De La Gare | 220 300 € | 122 m² | 1 806 € |
| 11/12/2024 | 56 Rue Madame | 394 000 € | 110 m² | 3 582 € |
| 09/12/2024 | 5 Av Des Amours D Antan | 396 400 € | 110 m² | 3 604 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue Grande Montarlot | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 27/11/2024 | 23 Av De Fontainebleau Veneux | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 13/11/2024 | 6 Rue De La Grange Taton | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 30/10/2024 | 6 Sq Sisley | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 23/10/2024 | 13 Rue Madame | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Moineau | 170 000 € | 132 m² | 1 288 € |