Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison 5 pièces Maison familiale de 125m² – au calme en pleine nature ! Charmante maison moderne au cœur d'une résidence pavillonnaire calme et verdoyante, offrant un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTARLOT ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTARLOT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNWeN Actuel
|
325 000 € | - |
|
#aDAER
|
325 000 € | - |
|
#aQoJW
|
325 000 € | - |
|
#aMX2j
|
325 000 € | - |
|
#aQBXj
|
325 000 € | - |
|
#aXsJr
|
299 000 € | -8,0% |
|
#b2zB2
|
299 000 € | -8,0% |
|
#b56lD
|
299 000 € | -8,0% |
|
#bagD3
|
299 000 € | -8,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VENEUX LES SABLONS
|
321 000 € | 2 450 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTARLOT
|
321 000 € | 2 568 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 VENEUX LES SABLONS
|
329 242 € | 2 721 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTARLOT
|
320 000 € | 2 065 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTARLOT
|
320 000 € | 2 051 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTARLOT
|
320 000 € | 2 051 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENEUX LES SABLONS
|
312 150 € | 2 477 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T8 MONTARLOT
|
312 000 € | 2 152 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T6 MONTARLOT
|
307 900 € | 2 039 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T5 VENEUX LES SABLONS
|
305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T8 MONTARLOT
|
305 000 € | 2 103 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T5 VENEUX LES SABLONS
|
348 300 € | 2 764 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTARLOT
|
301 000 € | 2 551 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLEMER
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMER
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7 Rue F M Desbresles | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue F M Desbresles | 293 000 € | 110 m² | 2 664 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue Des Bois | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 26/02/2025 | 13b Rue Des Fosses | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 15/02/2025 | 18 Av De Sens | 207 000 € | 127 m² | 1 630 € |
| 17/01/2025 | 9 Rte De Montarlot | 233 000 € | 112 m² | 2 080 € |
| 07/01/2025 | 28 Av De La Gare | 220 300 € | 122 m² | 1 806 € |
| 11/12/2024 | 56 Rue Madame | 394 000 € | 110 m² | 3 582 € |
| 09/12/2024 | 5 Av Des Amours D Antan | 396 400 € | 110 m² | 3 604 € |
| 04/12/2024 | 2 Rue Grande Montarlot | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 27/11/2024 | 23 Av De Fontainebleau Veneux | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 13/11/2024 | 6 Rue De La Grange Taton | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 30/10/2024 | 6 Sq Sisley | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 23/10/2024 | 13 Rue Madame | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Moineau | 170 000 € | 132 m² | 1 288 € |