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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Juliette Dauchy vous propose: Villemaréchal, à 15 minutes de Moret sur LoingMaison familiale 176 m² – 6 pièces – Terrain 1 544 m² Coup ...
14bis Rue de l'Eglise 77710 Villemaréchal
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTARLOT ↗ +3.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTARLOTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avBoC Actuel
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315 000 € | - |
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#av3pS
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315 000 € | - |
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#avSLy
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315 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 31 Rue Pasteur | 568 200 € | 169 m² | 3 362 € |
| 28/12/2024 | 75b Av De Fontainebleau Veneux | 211 498 € | 163 m² | 1 298 € |
| 27/12/2024 | 94 Rue Du Viaduc | 535 000 € | 151 m² | 3 543 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue De L Orvanne | 245 000 € | 202 m² | 1 213 € |
| 13/11/2024 | 10 Les Bois Varennes | 440 000 € | 157 m² | 2 803 € |
| 03/10/2024 | 53 Rue Du Dr Emile Bergeron | 365 000 € | 168 m² | 2 173 € |
| 13/09/2024 | 92b Rue Georges Villette | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |
| 29/08/2024 | 14 Rue Du Clos Nadon | 450 000 € | 167 m² | 2 695 € |
| 21/06/2024 | 15b Rue Alexandre Chevrier | 485 000 € | 152 m² | 3 191 € |
| 07/05/2024 | 139 Av De Fontainebleau Veneux | 487 200 € | 153 m² | 3 184 € |
| 29/04/2024 | 23 Rue De La Foret Veneux | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 23/04/2024 | 4 Rue Des Pervenches | 314 000 € | 140 m² | 2 243 € |
| 19/04/2024 | 5 Rue De Gros Bois | 340 300 € | 168 m² | 2 026 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Des Merisiers | 333 612 € | 150 m² | 2 224 € |
| 14/12/2023 | 5 Rue Des Pervenches | 274 635 € | 143 m² | 1 921 € |