Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
MAISON D'ARCHITECTE ATYPIQUE VALLEE DE LA SAVE. Immobilier vous présente cette maison d'architecte des années 80 conçue pour favoriser les volumes et les entrées de lumière. Sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 040 €/mois | 18 303 €/mois | 507 360 € | 52 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 532 080 € | 77 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 577 260 € | 122 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 627 360 € | 172 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 679 500 € | 224 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9 Rte De Levignac | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 04/02/2025 | 554c Rte De Daux | 366 700 € | 127 m² | 2 887 € |
| 04/12/2024 | 882 Che De Bouconne | 522 900 € | 150 m² | 3 486 € |
| 20/09/2024 | 18b Rue Des Ecoles | 476 700 € | 164 m² | 2 907 € |
| 18/09/2024 | 279 Che De Maurous | 365 000 € | 138 m² | 2 645 € |
| 03/07/2024 | 9000 Che De Bel Air | 345 200 € | 121 m² | 2 853 € |
| 30/05/2024 | 279 Che De Maurous | 450 000 € | 138 m² | 3 261 € |
| 28/02/2024 | 554 Rte De Daux | 285 450 € | 156 m² | 1 830 € |
| 26/02/2024 | 208 Che De Notre Dame D Alet | 371 750 € | 131 m² | 2 838 € |
| 29/01/2024 | 2339 Rte De Grenade | 300 000 € | 139 m² | 2 158 € |
| 01/09/2023 | 148c Rte De Daux | 365 250 € | 118 m² | 3 095 € |
| 12/07/2023 | 260 Imp Maillarets | 332 500 € | 129 m² | 2 578 € |