Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison indépendante - 145m ².MAISON T6 D'ENVIRON 145 M² AVEC SOUS-SOL SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 1,4 HECTARES. RARE SUR LE SECTEUR ! LEVIGNAC - A 2 km du centre du village - Véritabl...
9 Chemin d'Encavit 31530 Lévignac
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 601 €/mois | 16 973 €/mois | 470 484 € | 48 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 111 €/mois | 12 458 €/mois | 493 320 € | 71 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 535 320 € | 113 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 581 760 € | 160 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 630 000 € | 208 284 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXHRW Actuel
|
438 000 € | - |
|
#aJpx5
|
440 000 € | +0,5% |
|
#aM3aU
|
438 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LEVIGNAC
|
430 000 € | 2 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CASTERA
|
425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAIGUT SUR SAVE
|
455 000 € | 3 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 MENVILLE
|
399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 MENVILLE
|
399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 MENVILLE
|
399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRETX
|
391 828 € | 2 819 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE CASTERA
|
390 456 € | 2 809 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTAIGUT SUR SAVE
|
390 000 € | 2 690 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 LEVIGNAC
|
380 000 € | 2 657 € | 143 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 4 Pl Clement Ader | 428 300 € | 124 m² | 3 454 € |
| 17/06/2024 | 6 All Des Buis | 264 500 € | 116 m² | 2 280 € |
| 15/01/2024 | 12b Av De L'isle Jourdain | 470 100 € | 144 m² | 3 265 € |
| 18/12/2023 | 20 Pl Du Padouenc | 213 930 € | 120 m² | 1 783 € |
| 26/09/2023 | 2 Av De La Gare | 315 000 € | 119 m² | 2 647 € |
| 13/07/2023 | 37 Av De La Save | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |
| 05/07/2023 | 390 Pouteou | 499 000 € | 147 m² | 3 395 € |
| 09/05/2023 | 5 Che D Encavit | 565 450 € | 150 m² | 3 770 € |