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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
Implantée au sein du village prisé de Montagnole, au fond d'une impasse au calme, cette maison développe 303 m² au total dont 188m² habitables. Sur un terrain d'environ 1000 m², ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 661 €/mois | 32 306 €/mois | 895 524 € | 92 820 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 825 €/mois | 23 712 €/mois | 939 000 € | 136 296 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 660 €/mois | 17 152 €/mois | 1 018 800 € | 216 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 614 €/mois | 13 982 €/mois | 1 107 360 € | 304 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 1 199 100 € | 396 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTAGNOLE
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835 000 € | 4 441 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAGNOLE
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T7 MONTAGNOLE
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T7 MONTAGNOLE
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T7 MONTAGNOLE
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T7 CHAMBERY
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849 000 € | 3 757 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T10 CHAMBERY
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870 000 € | 4 350 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 CHAMBERY
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870 000 € | 4 350 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T8 CHAMBERY
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899 000 € | 4 086 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T10 BASSENS
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710 000 € | 3 550 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 BASSENS
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710 000 € | 3 550 € | 200 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/06/2025 | 95 Rte Du Village De Maistre | 370 000 € | 160 m² | 2 313 € |