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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse à déniché pour vous cette belle villa de 2020, sur un terrain de 602 m² au fond d'une impasse à Montagnat. Vous découvrirez dans cette belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAGNAT ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAGNAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOpci Actuel
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339 000 € | - |
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#aOpcj
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339 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CEYZERIAT
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T5 CEYZERIAT
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CEYZERIAT
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T6 HAUTECOURT ROMANECHE
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 JASSERON
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309 000 € | 2 223 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 JASSERON
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T5 TOSSIAT
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304 000 € | 2 512 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 TOSSIAT
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T5 TOSSIAT
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304 000 € | 2 512 € | 121 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 3 Curnillats | 482 200 € | 114 m² | 4 230 € |
| 12/11/2024 | 2737 Rte De Revermont | 317 500 € | 108 m² | 2 940 € |
| 20/08/2024 | 88 Imp Du Revermont | 338 500 € | 118 m² | 2 869 € |
| 29/03/2024 | 5456 Noire Fontaine | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 26/01/2024 | 5257 Les Arterots | 163 000 € | 120 m² | 1 358 € |
| 19/01/2024 | 5397 Les Arterots | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 28/09/2023 | 5152 La Goyatiere | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 31/07/2023 | 5650 Les Mathy | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 27/06/2023 | 5187 La Jayr | 339 318 € | 112 m² | 3 030 € |
| 20/06/2023 | 5187 La Jayr | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |