Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison AVEC JARDINFiche Id-SLG178010 : Coup de coeur pour cette maison en pierre pleine de charme et son jardin intimiste d'environ 150M2. Elle offre une surface de 113M2 habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 29 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 646 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTAGNAC ↗ +15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTAGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHCze Actuel
|
268 000 € | - |
|
#aLBZQ
|
268 000 € | - |
|
#aLNop
|
268 000 € | - |
|
#aO1vg
|
268 000 € | - |
|
#aPhoU
|
268 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTAGNAC
|
268 000 € | 2 372 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNAC
|
268 000 € | 2 271 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNAC
|
268 000 € | 2 271 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNAC
|
268 000 € | 2 372 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNAC
|
268 000 € | 2 372 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNAC
|
268 000 € | 2 271 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNAC
|
266 000 € | 2 533 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNAC
|
229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNAC
|
229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNAC
|
229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNAC
|
229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAGNAC
|
229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 13 Rue Savignac | 199 990 € | 124 m² | 1 613 € |
| 09/05/2025 | 32 Rue Tour Constance | 171 785 € | 100 m² | 1 718 € |
| 22/04/2025 | 8ter Av Louis Aragon | 365 650 € | 120 m² | 3 047 € |
| 17/04/2025 | 22 Imp Des Terrasses De Boutonnet | 404 000 € | 126 m² | 3 206 € |
| 28/03/2025 | 31 Che Des Fabriques | 237 100 € | 100 m² | 2 371 € |
| 13/02/2025 | 27 Rue Des Jardins De La Crous | 278 000 € | 101 m² | 2 752 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue Montbel | 147 300 € | 115 m² | 1 281 € |
| 15/01/2025 | 5292 Dom De St Jean De Pabiran | 593 000 € | 127 m² | 4 669 € |
| 12/12/2024 | 1 Pl De La Poste | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 11/12/2024 | 137 Av Pierre Azema | 147 800 € | 92 m² | 1 607 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue De La Croix | 96 500 € | 119 m² | 811 € |
| 03/12/2024 | 14 Rue Elie Martin | 320 700 € | 93 m² | 3 448 € |
| 07/11/2024 | 5 Rue Du Soleil | 151 810 € | 92 m² | 1 650 € |
| 10/10/2024 | 40 Rue Charles Camichel | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |
| 26/09/2024 | 11 Rue De L'hospice | 154 800 € | 115 m² | 1 346 € |