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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Exceptionnelle maison de maître - centre ville - secteur priséAu coeur de Mont de Marsan, découvrez cette somptueuse maison de maître, entièrement rénovée avec des matériaux d'exce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 664 €/mois | 17 164 €/mois | 475 776 € | 49 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 498 960 € | 72 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 541 260 € | 114 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 588 480 € | 161 969 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 640 500 € | 213 989 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONT DE MARSAN ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONT DE MARSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONT DE MARSANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONT DE MARSAN
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443 000 € | 3 356 € | 132 m² | 5 | Voir |
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427 000 € | 2 965 € | 144 m² | 5 | Voir |
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420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 MONT DE MARSAN
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419 000 € | 3 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 11 Rue Martinon | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 28/05/2025 | 169 Rue Saint-pierre | 120 930 € | 136 m² | 889 € |
| 22/04/2025 | 230 Av De Mazerolles | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Corcos | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Du Cap Tartas | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Lamartine | 227 000 € | 109 m² | 2 083 € |
| 05/02/2025 | 4 All Du Colonel Roussel | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 04/02/2025 | 14 Av Du Bosquet | 222 700 € | 116 m² | 1 920 € |
| 27/01/2025 | 1630 Che De Thore | 193 000 € | 108 m² | 1 787 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue Du General Jacquey | 185 750 € | 113 m² | 1 644 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Du Lieutenant Lumo | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue Faidherbe | 429 850 € | 135 m² | 3 184 € |
| 22/11/2024 | 8 Rue Martinon | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 21/11/2024 | 2 Av Vives Labarbe | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 04/11/2024 | 11 Rue Despagnet | 404 000 € | 116 m² | 3 483 € |