Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
À 5 minutes du centre de Mont-de-Marsan, cette maison landaise de prestige déploie tout son charme sur un airial superbement entretenu de 10 600 m², à l'abri des regards. D'une sur...
1801 Route du Houga 40090 Laglorieuse
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 607 500 € | 203 048 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONT DE MARSAN ↗ +1.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MONT DE MARSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, MONT DE MARSANComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 169 Rue Saint-pierre | 120 930 € | 136 m² | 889 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue Martinon | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 15/05/2025 | 5 Av De La Ferme Du Pasques | 195 000 € | 167 m² | 1 168 € |
| 22/04/2025 | 230 Av De Mazerolles | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Corcos | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Mainguy Julien Pierre | 225 000 € | 167 m² | 1 347 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue Faidherbe | 429 850 € | 135 m² | 3 184 € |
| 22/11/2024 | 8 Rue Martinon | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 21/11/2024 | 2 Av Vives Labarbe | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Pierre Lisse | 259 000 € | 138 m² | 1 877 € |
| 24/10/2024 | 20 Rue Jean Pierre Labarbe | 1 220 000 € | 119 m² | 10 252 € |
| 24/10/2024 | 34 Rue Jean Pierre Labarbe | 1 220 000 € | 119 m² | 10 252 € |
| 22/10/2024 | 133 Rue Albert Cutler | 470 000 € | 157 m² | 2 994 € |
| 20/09/2024 | 1430 Che De Pinchaou | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 19/09/2024 | 15 Av Pierre Couzin | 246 121 € | 150 m² | 1 641 € |