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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 155 m²
Exclusivité !! Dans un des quartiers les plus prisés de Mont de Marsan, apprécié aussi bien pour son calme que pour sa proximité avec les commerces, et établissements scolaires, no...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 MONT DE MARSAN
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329 000 € | 2 096 € | 157 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 169 Rue Saint-pierre | 120 930 € | 136 m² | 889 € |
| 15/05/2025 | 5 Av De La Ferme Du Pasques | 195 000 € | 167 m² | 1 168 € |
| 22/04/2025 | 230 Av De Mazerolles | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Mainguy Julien Pierre | 225 000 € | 167 m² | 1 347 € |
| 17/12/2024 | 16 Rue Des Forgerons | 415 000 € | 185 m² | 2 243 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue Faidherbe | 429 850 € | 135 m² | 3 184 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Pierre Lisse | 259 000 € | 138 m² | 1 877 € |
| 22/10/2024 | 133 Rue Albert Cutler | 470 000 € | 157 m² | 2 994 € |
| 20/09/2024 | 1430 Che De Pinchaou | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 19/09/2024 | 15 Av Pierre Couzin | 246 121 € | 150 m² | 1 641 € |
| 07/08/2024 | 11 Imp De Mi-carrere | 263 000 € | 162 m² | 1 623 € |
| 02/08/2024 | 9ter Imp De Tivoli | 310 000 € | 148 m² | 2 095 € |
| 29/07/2024 | 6 Rue De La Ferme De Cazaillon | 263 326 € | 130 m² | 2 026 € |
| 25/07/2024 | 7 Rue Salvador Allende | 242 000 € | 142 m² | 1 704 € |
| 17/07/2024 | 118 Rue Du Mamelon Vert | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |