Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. Découvrez cette belle maison familiale de 100m² habitables avec véranda de 12m², étage aménageable de plus de 60m², grand garage indépendant e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 854 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 674 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 254 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONT DE MARSAN ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONT DE MARSANComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 MONT DE MARSAN
|
249 000 € | 1 439 € | 173 m² | 9 | Voir |
|
T7 MONT DE MARSAN
|
255 400 € | 1 310 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONT DE MARSAN
|
265 000 € | 1 293 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONT DE MARSAN
|
229 000 € | 1 090 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONT DE MARSAN
|
229 000 € | 1 090 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONT DE MARSAN
|
228 000 € | 1 065 € | 214 m² | 8 | Voir |
|
T7 MONT DE MARSAN
|
225 000 € | 1 250 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONT DE MARSAN
|
225 000 € | 1 250 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5 Av De La Ferme Du Pasques | 195 000 € | 167 m² | 1 168 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Mainguy Julien Pierre | 225 000 € | 167 m² | 1 347 € |
| 17/12/2024 | 16 Rue Des Forgerons | 415 000 € | 185 m² | 2 243 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Pierre Lisse | 259 000 € | 138 m² | 1 877 € |
| 22/10/2024 | 133 Rue Albert Cutler | 470 000 € | 157 m² | 2 994 € |
| 19/09/2024 | 15 Av Pierre Couzin | 246 121 € | 150 m² | 1 641 € |
| 07/08/2024 | 11 Imp De Mi-carrere | 263 000 € | 162 m² | 1 623 € |
| 02/08/2024 | 9ter Imp De Tivoli | 310 000 € | 148 m² | 2 095 € |
| 25/07/2024 | 7 Rue Salvador Allende | 242 000 € | 142 m² | 1 704 € |
| 17/07/2024 | 118 Rue Du Mamelon Vert | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 09/07/2024 | 139 Rue Sarraute | 208 000 € | 142 m² | 1 465 € |
| 03/05/2024 | 2 Av Auguste Soubiran | 240 000 € | 145 m² | 1 655 € |
| 29/04/2024 | 35 Rue Albert Cutler | 176 000 € | 138 m² | 1 275 € |
| 11/03/2024 | 853 Av Du Colonel Rozanoff | 125 000 € | 191 m² | 654 € |
| 05/03/2024 | 24 Rue Jules Ferry | 294 400 € | 142 m² | 2 073 € |