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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
A Saint Pierre du Mont, à deux pas du Grand Moun et dans une impasse d'un quartier résidentiel. Construite en 2004, cette maison fera le bonheur de tout acheteur désirant des volum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONT DE MARSAN ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONT DE MARSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONT DE MARSANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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225 000 € | 1 786 € | 126 m² | 6 | Voir |
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210 000 € | 1 641 € | 128 m² | 5 | Voir |
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 MONT DE MARSAN
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 MONT DE MARSAN
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 169 Rue Saint-pierre | 120 930 € | 136 m² | 889 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue Martinon | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 22/04/2025 | 230 Av De Mazerolles | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Corcos | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Du Cap Tartas | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 20/03/2025 | 2b Av Noneres | 29 400 € | 99 m² | 297 € |
| 20/03/2025 | 2 Av Noneres | 29 400 € | 99 m² | 297 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Lamartine | 227 000 € | 109 m² | 2 083 € |
| 05/02/2025 | 4 All Du Colonel Roussel | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 04/02/2025 | 14 Av Du Bosquet | 222 700 € | 116 m² | 1 920 € |
| 27/01/2025 | 1630 Che De Thore | 193 000 € | 108 m² | 1 787 € |
| 13/01/2025 | 23 Av Du Doct Etienne Labrit | 144 000 € | 99 m² | 1 455 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue Du General Jacquey | 185 750 € | 113 m² | 1 644 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Du Lieutenant Lumo | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |
| 10/12/2024 | 14 Rue Du Capitole | 257 000 € | 101 m² | 2 545 € |