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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Dans un quartier privilégié et recherché de SAINT PIERRE DU MONT, qui dispose de toutes les commodités à proximité. Nous vous invitons à découvrir cette maison de plain pied qui of...
63 Boulevard Gouaillardet 40000 Mont-de-Marsan
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 690 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 109 570 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONT DE MARSAN ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONT DE MARSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONT DE MARSANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZiYu Actuel
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226 000 € | - |
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#aLtNi
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226 000 € | - |
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195 000 € | 1 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 14 Rue Paul Cassou | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 12/06/2025 | 418 Av Cronstadt | 108 000 € | 72 m² | 1 500 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Musees | 138 500 € | 70 m² | 1 979 € |
| 27/05/2025 | 2 Imp De L Abbe Harriague | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 23/05/2025 | 350 Av Martyrs De La Resistance | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Du Crouste | 229 000 € | 65 m² | 3 523 € |
| 21/05/2025 | 63 Rue Pierre Lisse | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 17/05/2025 | 30 Av Leon Blum | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 12/05/2025 | 381 Che Du Barade | 169 000 € | 84 m² | 2 012 € |
| 12/05/2025 | 306 Rue Ulysse Pallu | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 07/05/2025 | 33 Av Belle Chaumiere | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 06/05/2025 | 27 Av Charlevoix De Villers | 234 850 € | 80 m² | 2 936 € |
| 05/05/2025 | 8 Av De Chourie | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 05/05/2025 | 10 Rue Paul Dorian | 139 000 € | 88 m² | 1 580 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Du Docteur Charles Dupouy | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |