Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Sur la commune de Bascons, maison ancienne entièrement rénovée avec dépendance aménagée, d'un total de 190m² sur 2 niveaux.La maison principale comprend un grand séjour lumineux av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONT DE MARSAN ↗ +3.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONT DE MARSANComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5 Av De La Ferme Du Pasques | 195 000 € | 167 m² | 1 168 € |
| 12/02/2025 | 1 Rue Mainguy Julien Pierre | 225 000 € | 167 m² | 1 347 € |
| 17/12/2024 | 16 Rue Des Forgerons | 415 000 € | 185 m² | 2 243 € |
| 22/10/2024 | 133 Rue Albert Cutler | 470 000 € | 157 m² | 2 994 € |
| 07/08/2024 | 11 Imp De Mi-carrere | 263 000 € | 162 m² | 1 623 € |
| 11/03/2024 | 853 Av Du Colonel Rozanoff | 125 000 € | 191 m² | 654 € |
| 06/02/2024 | 5 Che Albert Darribeau | 366 000 € | 162 m² | 2 259 € |
| 31/01/2024 | 4 Rue Porthos | 165 000 € | 160 m² | 1 031 € |
| 20/12/2023 | 8 Rue Paul Mauleon | 229 000 € | 165 m² | 1 388 € |
| 19/12/2023 | 4 All De Petit Barrere | 245 000 € | 195 m² | 1 256 € |
| 19/12/2023 | 396 Rue Saint-pierre | 207 085 € | 179 m² | 1 157 € |
| 14/12/2023 | 7 All Claude Mora | 560 000 € | 187 m² | 2 995 € |
| 22/11/2023 | 26 Bd Jean De Lattre De Tassigny | 400 000 € | 187 m² | 2 139 € |
| 12/09/2023 | 618 Av De Villeneuve | 162 000 € | 172 m² | 942 € |
| 03/08/2023 | 9 Rue De Petit Barrere | 515 000 € | 168 m² | 3 065 € |