Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
iad France - Laura-May Martin vous propose: Située dans le secteur prisé de BEILLET à Mont-de-Marsan, cette maison de 90m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Vous commencer...
15 Avenue de la Houn 40000 Mont-de-Marsan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONT DE MARSAN ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONT DE MARSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MONT DE MARSANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFZ9q Actuel
|
205 000 € | - |
|
#aJaD2
|
205 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONT DE MARSAN
|
205 000 € | 2 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONT DE MARSAN
|
205 000 € | 2 113 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONT DE MARSAN
|
204 000 € | 1 925 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONT DE MARSAN
|
203 000 € | 2 388 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONT DE MARSAN
|
199 000 € | 2 140 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONT DE MARSAN
|
199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONT DE MARSAN
|
199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONT DE MARSAN
|
198 000 € | 1 850 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONT DE MARSAN
|
212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONT DE MARSAN
|
212 000 € | 2 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONT DE MARSAN
|
212 000 € | 2 120 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONT DE MARSAN
|
213 000 € | 2 506 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T6 MONT DE MARSAN
|
197 000 € | 1 876 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT DE MARSAN
|
197 000 € | 1 876 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONT DE MARSAN
|
195 000 € | 1 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 14 Rue Paul Cassou | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 12/06/2025 | 418 Av Cronstadt | 108 000 € | 72 m² | 1 500 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Musees | 138 500 € | 70 m² | 1 979 € |
| 27/05/2025 | 2 Imp De L Abbe Harriague | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 23/05/2025 | 350 Av Martyrs De La Resistance | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 21/05/2025 | 63 Rue Pierre Lisse | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 12/05/2025 | 381 Che Du Barade | 169 000 € | 84 m² | 2 012 € |
| 12/05/2025 | 306 Rue Ulysse Pallu | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 07/05/2025 | 33 Av Belle Chaumiere | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 06/05/2025 | 27 Av Charlevoix De Villers | 234 850 € | 80 m² | 2 936 € |
| 05/05/2025 | 8 Av De Chourie | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 05/05/2025 | 10 Rue Paul Dorian | 139 000 € | 88 m² | 1 580 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Du Docteur Charles Dupouy | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 25/04/2025 | 12 Av Du Cdt Philippe Kieffer | 184 000 € | 80 m² | 2 300 € |
| 22/04/2025 | 1 Imp Sardane | 185 984 € | 74 m² | 2 513 € |