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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Informations du terrain : Vue Pyrénées - Assainissement Autonome - Terrain en pente Dans un cadre frais, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (appo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 805 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 84 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 665 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 865 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONS ↘ -0.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONS
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524 000 € | 3 470 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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524 000 € | 3 470 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T7 DREMIL LAFAGE
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525 000 € | 3 221 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 DREMIL LAFAGE
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525 000 € | 3 221 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 DREMIL LAFAGE
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525 000 € | 3 221 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 DREMIL LAFAGE
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525 000 € | 3 221 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T5 DREMIL LAFAGE
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535 000 € | 3 741 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 MONS
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499 900 € | 3 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 DREMIL LAFAGE
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495 000 € | 3 613 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 DREMIL LAFAGE
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495 000 € | 3 613 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 DREMIL LAFAGE
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489 000 € | 3 304 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 DREMIL LAFAGE
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489 000 € | 3 304 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 DREMIL LAFAGE
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469 900 € | 3 309 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 DREMIL LAFAGE
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469 900 € | 3 309 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 DREMIL LAFAGE
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465 000 € | 3 275 € | 142 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 4 Rue Du Plantaurel | 430 000 € | 145 m² | 2 966 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue Du Pin | 684 750 € | 133 m² | 5 148 € |
| 08/10/2024 | 26 Rue Du Pin | 580 000 € | 155 m² | 3 742 € |
| 10/09/2024 | 10 Rue De Cantalauze | 528 400 € | 113 m² | 4 676 € |
| 17/07/2024 | 29 Pampare | 218 000 € | 145 m² | 1 503 € |
| 18/04/2024 | 9003 Pampare | 500 000 € | 156 m² | 3 205 € |
| 09/11/2023 | 11 Rue Du Plantaurel | 473 300 € | 125 m² | 3 786 € |
| 19/10/2023 | 9003 Pampare | 603 100 € | 156 m² | 3 866 € |