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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
CO EXCLUSIVITE : Sur les hauteurs de MONS - 30340, à proximité immédiate d'Alès, à l'abri des regards, en position dominante, venez découvrir cette villa de plus de 140m² avec son ...
9 Chemin du Cade 30340 Mons
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONS ↗ +29.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMzFQ Actuel
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410 000 € | - |
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#avq25
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410 000 € | - |
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#aNeGb
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410 000 € | - |
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#aNqXM
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410 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ROUSSON
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420 000 € | 2 400 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUSSON
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420 000 € | 2 400 € | 175 m² | 7 | Voir |
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420 000 € | 2 400 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUSSON
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420 000 € | 2 400 € | 175 m² | 7 | Voir |
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420 000 € | 2 400 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 ROUSSON
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420 000 € | 2 530 € | 166 m² | 8 | Voir |
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420 000 € | 2 400 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 ROUSSON
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420 000 € | 2 530 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 ROUSSON
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420 000 € | 2 400 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUSSON
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420 000 € | 2 400 € | 175 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 2 Che Des Panissieres | 326 000 € | 121 m² | 2 694 € |
| 10/12/2024 | 10 Imp De La Fare | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 26/08/2024 | 15 Rte De Mejannes | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 22/07/2024 | 9 Imp Mas De La Lauze | 267 972 € | 129 m² | 2 077 € |
| 02/05/2024 | 3 Chem Des Panissieres | 315 800 € | 130 m² | 2 429 € |
| 15/02/2024 | 24 Che De La Plaine | 102 172 € | 139 m² | 735 € |
| 05/02/2024 | 37a Che Du Periguil | 336 551 € | 124 m² | 2 714 € |
| 26/01/2024 | 3 Imp Des Chenes | 296 900 € | 127 m² | 2 338 € |
| 25/04/2023 | 84 Che De Bel-air | 199 000 € | 118 m² | 1 686 € |