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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
MONNIÈRES 44690 À vendre : maison de village de 135.50 m² offrant 3 chambres sur une parcelle de 377 m².Réf. 1520 JMLDécouvrez cette maison atypique à vendre à Monnières, idéale po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 28 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 328 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 124 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSPYe Actuel
|
259 990 € | - |
|
#aX4vt
|
249 990 € | -3,8% |
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12 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 25 Pl De L Eglise | 137 000 € | 140 m² | 979 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De La Sevre | 320 445 € | 110 m² | 2 913 € |
| 15/10/2024 | 7 Le Patis | 307 000 € | 121 m² | 2 537 € |
| 25/09/2024 | 45b La Basse Gravelle | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 01/08/2024 | 1 Imp Des Sarments | 303 000 € | 117 m² | 2 590 € |
| 31/05/2024 | 11 Le Patis | 332 800 € | 120 m² | 2 773 € |
| 30/04/2024 | 21 Rue De La Mairie | 192 000 € | 117 m² | 1 641 € |
| 30/10/2023 | 10 All Des Oliviers | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |
| 28/08/2023 | 211 La Basse Gravelle | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 04/08/2023 | 3 Le Patis | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 17/06/2023 | 14 Rue De La Poste | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 30/03/2023 | 205 Les Coteaux | 291 000 € | 138 m² | 2 109 € |