Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 133m² avec Terrasse dans le bourg de Monnières Située au cOEur de Monnières, cette maison traditionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 363 468 € | 37 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 381 120 € | 55 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJiQh Actuel
|
338 000 € | - |
|
#a0pdM
|
335 900 € | -0,6% |
|
#aJiQj
|
335 900 € | -0,6% |
|
#aSPYg
|
338 000 € | - |
|
#b3MB5
|
335 900 € | -0,6% |
|
#b58PI
|
335 900 € | -0,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONNIERES
|
338 000 € | 2 541 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONNIERES
|
338 000 € | 2 541 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU THEBAUD
|
332 000 € | 2 459 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU THEBAUD
|
332 000 € | 2 459 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU THEBAUD
|
332 000 € | 2 459 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA HAIE FOUASSIERE
|
329 700 € | 2 306 € | 143 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 25 Pl De L Eglise | 137 000 € | 140 m² | 979 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De La Sevre | 320 445 € | 110 m² | 2 913 € |
| 15/10/2024 | 7 Le Patis | 307 000 € | 121 m² | 2 537 € |
| 25/09/2024 | 45b La Basse Gravelle | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 01/08/2024 | 1 Imp Des Sarments | 303 000 € | 117 m² | 2 590 € |
| 31/05/2024 | 11 Le Patis | 332 800 € | 120 m² | 2 773 € |
| 30/04/2024 | 21 Rue De La Mairie | 192 000 € | 117 m² | 1 641 € |
| 30/10/2023 | 10 All Des Oliviers | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |
| 28/08/2023 | 211 La Basse Gravelle | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 04/08/2023 | 3 Le Patis | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 17/06/2023 | 14 Rue De La Poste | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 30/03/2023 | 205 Les Coteaux | 291 000 € | 138 m² | 2 109 € |