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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 39 300 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 57 240 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 394 020 € | 90 180 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 431 520 € | 127 680 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 470 700 € | 166 860 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Monflanquin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONFLANQUIN
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315 000 € | 1 750 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à MONFLANQUIN |
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T7 MONFLANQUIN
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315 000 € | 1 750 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à MONFLANQUIN |
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T7 MONFLANQUIN
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315 000 € | 1 750 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à MONFLANQUIN |
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T7 MONFLANQUIN
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315 000 € | 1 750 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à MONFLANQUIN |
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T7 MONFLANQUIN
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298 000 € | 1 447 € | 206 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 206 m² à MONFLANQUIN |
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T7 MONFLANQUIN
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298 000 € | 1 447 € | 206 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 206 m² à MONFLANQUIN |
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T7 MONFLANQUIN
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298 000 € | 1 447 € | 206 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 206 m² à MONFLANQUIN |
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T7 MONFLANQUIN
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283 000 € | 1 489 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à MONFLANQUIN |
10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 36 Rue Saint Pierre | 121 610 € | 177 m² | 687 € |
| 29/09/2025 | 388 Rte De Maurel | 452 950 € | 189 m² | 2 397 € |
| 26/09/2025 | 253 Che De Feugne | 315 820 € | 166 m² | 1 903 € |
| 16/06/2025 | 788 Che De Michelle | 257 000 € | 167 m² | 1 539 € |
| 22/05/2025 | 17 Rue Des Arcades | 380 000 € | 176 m² | 2 159 € |
| 13/05/2025 | 1473 Rte De Lamothe Feyt | 180 500 € | 146 m² | 1 236 € |
| 11/10/2024 | 3267 Rte De Saint Avit | 630 000 € | 180 m² | 3 500 € |
| 22/12/2023 | 37 Che Des Baleilles | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 06/11/2023 | 3975 Rte De Montagnac | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 03/11/2023 | 4 Rue De L Union | 250 000 € | 170 m² | 1 471 € |