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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 256 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 458 €/mois | 19 570 €/mois | 542 472 € | 62 111 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 757 €/mois | 14 415 €/mois | 570 840 € | 90 479 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 142 439 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 682 320 € | 201 959 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 744 000 € | 263 639 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Monflanquin →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 MONFLANQUIN
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499 000 € | 1 949 € | 256 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 256 m² à MONFLANQUIN |
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T11 MONFLANQUIN
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499 000 € | 1 949 € | 256 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 256 m² à MONFLANQUIN |
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T11 MONFLANQUIN
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499 000 € | 1 949 € | 256 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 256 m² à MONFLANQUIN |
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T11 MONFLANQUIN
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499 000 € | 1 721 € | 290 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 290 m² à MONFLANQUIN |
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T11 MONSEGUR
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447 000 € | 1 649 € | 271 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 271 m² à MONSEGUR |
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T12 MONSEGUR
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447 000 € | 1 656 € | 270 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 270 m² à MONSEGUR |
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T11 ST AUBIN
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447 000 € | 1 541 € | 290 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 290 m² à ST AUBIN |
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T11 MONSEGUR
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447 000 € | 1 649 € | 271 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 271 m² à MONSEGUR |
3 ventes réelles — Maisons de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/12/2025 | 27 Rte De Lacaussade | 42 740 € | 228 m² | 187 € |
| 25/07/2024 | 27 Rte De Lacaussade | 330 000 € | 228 m² | 1 447 € |
| 27/02/2024 | 1099 Che De Gervesie | 450 000 € | 242 m² | 1 860 € |