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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au . À Monfanquin, située dans un secteur paisible tout en restant à proximité des commodités, cette ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 197 736 € | 20 827 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 207 480 € | 30 571 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 225 360 € | 48 451 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 245 040 € | 68 131 € | 3,45% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 90 091 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONFLANQUIN ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONFLANQUIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwGo5 Actuel
|
182 800 € | - |
|
#bcJhE
|
185 000 € | +1,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 18 Rue De La Paix | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 20/10/2025 | 15 Che Des Baleilles | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 09/10/2025 | 25 Rue De L Union | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 22/09/2025 | 16 Rue Du Laures | 116 450 € | 60 m² | 1 941 € |
| 09/09/2025 | 1485 Rte De Cailladelles | 214 953 € | 96 m² | 2 239 € |
| 12/08/2025 | 927 Lastuques | 14 000 € | 58 m² | 241 € |
| 25/07/2025 | 618 Che De Feugne | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 01/07/2025 | 4 All Des Lavandes | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 13/05/2025 | 540 Rte De Marot | 181 000 € | 80 m² | 2 263 € |
| 29/04/2025 | 1246 Rte De Secretary | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue De La Paix | 124 814 € | 70 m² | 1 783 € |
| 08/01/2025 | 371 Rte De Montagnac | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 26/12/2024 | 1738 Rte De Martel | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 18/12/2024 | 1243 La Plante | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 06/12/2024 | 2 Che Des Baleilles | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |