Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Située à proximité du centre de Monflanquin, dans un environnement résidentiel, cette maison sur sous-sol rénovée d'environ 142m² habitables sur un terrain clos de 410 m². Au premi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 257 040 € | 26 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 269 520 € | 39 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 61 939 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 317 760 € | 87 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 113 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONFLANQUIN ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONFLANQUIN Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONFLANQUIN
|
238 500 € | 1 680 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONFLANQUIN
|
236 700 € | 1 691 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONFLANQUIN
|
250 000 € | 1 471 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONFLANQUIN
|
250 000 € | 1 471 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONFLANQUIN
|
250 000 € | 1 712 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONFLANQUIN
|
250 000 € | 1 471 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONFLANQUIN
|
250 000 € | 1 471 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONFLANQUIN
|
220 000 € | 1 341 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T8 SALLES
|
214 000 € | 1 274 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 SALLES
|
214 000 € | 1 274 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T7 LACAPELLE BIRON
|
205 000 € | 1 519 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 LACAPELLE BIRON
|
205 000 € | 1 519 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 788 Che De Michelle | 257 000 € | 167 m² | 1 539 € |
| 13/05/2025 | 1473 Rte De Lamothe Feyt | 180 500 € | 146 m² | 1 236 € |
| 01/04/2025 | 649 Gresillou | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 26/03/2025 | 256 Rte De Savignac | 130 000 € | 132 m² | 985 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Des Arcades | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 28/01/2025 | 617 Che De Feugne | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Saint Nicolas | 550 000 € | 132 m² | 4 167 € |
| 29/08/2024 | 5875 Rte De Labarthe | 274 600 € | 142 m² | 1 934 € |
| 10/07/2024 | 20 Rue De La Paix | 192 500 € | 125 m² | 1 540 € |
| 31/05/2024 | 1203 Peyranaud | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Saint Nicolas | 163 275 € | 137 m² | 1 192 € |
| 29/05/2024 | 203 Che De Feugne | 283 500 € | 121 m² | 2 343 € |
| 23/02/2024 | 593 Rte De Terrasse | 172 898 € | 140 m² | 1 235 € |
| 29/11/2023 | 6 All Des Acacias | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 28/11/2023 | 52 Rue Saint Pierre | 35 000 € | 118 m² | 297 € |