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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Proche de tous commerces, cette maison sur sous sol, de construction traditionnelle se compose d'une entrée, d'une vaste séjour trés lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres,...
51 Chemin du Pech des Renards 47300 Pujols
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 255 108 € | 26 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 267 480 € | 38 826 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 290 160 € | 61 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 315 360 € | 86 706 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 341 700 € | 113 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONFLANQUIN ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONFLANQUIN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LACAPELLE BIRON
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233 200 € | 1 794 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONFLANQUIN
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250 000 € | 1 712 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 MONFLANQUIN
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250 000 € | 1 471 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 LACAPELLE BIRON
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222 600 € | 1 649 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LACAPELLE BIRON
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222 600 € | 1 649 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 MONFLANQUIN
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220 000 € | 1 341 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T8 SALLES
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214 000 € | 1 274 € | 168 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 788 Che De Michelle | 257 000 € | 167 m² | 1 539 € |
| 13/05/2025 | 1473 Rte De Lamothe Feyt | 180 500 € | 146 m² | 1 236 € |
| 01/04/2025 | 649 Gresillou | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 26/03/2025 | 256 Rte De Savignac | 130 000 € | 132 m² | 985 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Des Arcades | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 28/01/2025 | 617 Che De Feugne | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Saint Nicolas | 550 000 € | 132 m² | 4 167 € |
| 29/08/2024 | 5875 Rte De Labarthe | 274 600 € | 142 m² | 1 934 € |
| 10/07/2024 | 20 Rue De La Paix | 192 500 € | 125 m² | 1 540 € |
| 31/05/2024 | 1203 Peyranaud | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Saint Nicolas | 163 275 € | 137 m² | 1 192 € |
| 29/05/2024 | 203 Che De Feugne | 283 500 € | 121 m² | 2 343 € |
| 23/02/2024 | 593 Rte De Terrasse | 172 898 € | 140 m² | 1 235 € |
| 29/11/2023 | 6 All Des Acacias | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 28/11/2023 | 52 Rue Saint Pierre | 35 000 € | 118 m² | 297 € |