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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
iad France - Gaël Chabin vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 3 pièces avec Jardin et Garage à Monéteau Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 052 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 052 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SOUGERES SUR SINOTTE ↘ -27.7% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9z73W Actuel
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177 000 € | - |
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#ajHUh
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177 000 € | - |
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#aSzOB
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182 950 € | +3,4% |
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#aSzOC
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182 950 € | +3,4% |
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#aT7B2
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182 950 € | +3,4% |
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#b0iZW
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181 900 € | +2,8% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONETEAU
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180 000 € | 1 818 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T3 MONETEAU
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181 900 € | 1 956 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 MONETEAU
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T3 MONETEAU
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T3 SOUGERES SUR SINOTTE
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182 950 € | 2 287 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 SOUGERES SUR SINOTTE
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186 000 € | 2 067 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONETEAU
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160 000 € | 1 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONETEAU
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160 000 € | 1 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONETEAU
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160 000 € | 1 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONETEAU
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160 000 € | 1 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONETEAU
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160 000 € | 1 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 4 Rue Des Lilas | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 04/02/2025 | 30 Rue De Sommeville | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Des Dumonts | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De La Liberation | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 16/12/2024 | 16 Av De St Quentin | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Des Dumonts | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 05/11/2024 | 6 Rue Pasteur | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue De La Fete Dieu | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue De Bretagne | 174 000 € | 88 m² | 1 977 € |
| 26/09/2024 | 12 Rue Romain Rolland | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue De L Yonne | 85 300 € | 74 m² | 1 153 € |
| 23/09/2024 | 23 Rue De Franche Comte | 117 000 € | 71 m² | 1 648 € |
| 11/09/2024 | 10 Rue Des Marguerites | 102 000 € | 71 m² | 1 437 € |
| 20/08/2024 | 14 Rue Des Lilas | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 07/08/2024 | 54 Rue De Seignelay | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |