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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
iad France - Lucie Laberdesque Candebaig vous propose: À deux pas des commodités, cette maison de ville T3 offre un cadre de vie pratique et plein de charme. Située en plein centre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONEIN ↗ +28.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONEIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVxjp Actuel
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157 000 € | - |
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#b7cMT
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147 000 € | -6,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MONEIN
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147 000 € | 1 960 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MONEIN
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147 000 € | 1 960 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 MONEIN
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169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 MONEIN
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169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCQ DE BEARN
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139 000 € | 1 511 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LUCQ DE BEARN
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139 000 € | 1 511 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T3 MONEIN
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138 000 € | 1 865 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MONEIN
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138 000 € | 1 865 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 13 Av Des Camelias | 175 588 € | 70 m² | 2 508 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue Du Gabizos | 92 000 € | 88 m² | 1 045 € |
| 18/10/2024 | 271 Che Campsou | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 13/09/2024 | 139 Rte De Cardesse | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 12/09/2024 | 5 Che Cambus | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 30/08/2024 | 14 Rue Des Rosiers | 236 000 € | 80 m² | 2 950 € |
| 12/08/2024 | 7 Che Des Meuniers | 260 330 € | 90 m² | 2 893 € |
| 14/06/2024 | 22 Che De Lample | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 14/06/2024 | 1 Av Du Pont Lat | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 12/02/2024 | 4 Rue Marca | 211 950 € | 90 m² | 2 355 € |
| 09/02/2024 | 3 Che Coutures | 30 000 € | 88 m² | 341 € |
| 05/02/2024 | 3 All Des Magnolias | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 08/01/2024 | 24 Rue Du Gabizos | 180 200 € | 88 m² | 2 048 € |
| 27/12/2023 | 18 Rue Des Edelweiss | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |
| 05/12/2023 | 253 Che Courreges | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |