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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Je vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 98 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie pratique et fonctionnel à Mondonville. Sit...
812 Route de Pibrac 31700 Mondonville
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONDONVILLE ↗ +20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONDONVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9XSHE Actuel
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269 000 € | - |
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#aAE7P
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269 000 € | - |
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#aTrey
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252 000 € | -6,3% |
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#aU5pb
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242 000 € | -10,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DAUX
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DAUX
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DAUX
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DAUX
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DAUX
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DAUX
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DAUX
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUZELLE
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236 000 € | 2 360 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5 Lot Du Hameau De Bouconne | 338 645 € | 102 m² | 3 320 € |
| 21/02/2025 | 23 Lot Cantegril | 352 280 € | 97 m² | 3 632 € |
| 08/01/2025 | 25ter Che De La Croix D Alliez | 378 493 € | 99 m² | 3 823 € |
| 12/12/2024 | 20 Lot Cantegril | 359 350 € | 109 m² | 3 297 € |
| 19/11/2024 | 95 Che De Vigneaux | 326 480 € | 100 m² | 3 265 € |
| 13/11/2024 | 1 Rue Pegase | 265 450 € | 85 m² | 3 123 € |
| 08/11/2024 | 33 Av De La Plaine | 235 050 € | 82 m² | 2 866 € |
| 10/10/2024 | 23 Che De La Croix D Alliez | 375 620 € | 104 m² | 3 612 € |
| 10/10/2024 | 14 Av De Guyenne | 320 200 € | 117 m² | 2 737 € |
| 09/09/2024 | 6 Av De La Plaine | 231 800 € | 82 m² | 2 827 € |
| 04/09/2024 | 1012 Che Du Ruisseau | 300 050 € | 91 m² | 3 297 € |
| 26/08/2024 | 3 Che De Bordeneuve | 265 440 € | 86 m² | 3 087 € |
| 31/07/2024 | 1521 Rte De Toulouse | 248 000 € | 100 m² | 2 480 € |
| 03/07/2024 | 37 All Des Pins | 295 500 € | 88 m² | 3 358 € |
| 19/06/2024 | 3 Rue Pegase | 238 850 € | 85 m² | 2 810 € |